{"id":6706,"date":"2026-01-30T17:18:57","date_gmt":"2026-01-30T16:18:57","guid":{"rendered":"https:\/\/svjmedia.nl\/datablog\/?p=6706"},"modified":"2026-01-30T18:48:22","modified_gmt":"2026-01-30T17:48:22","slug":"verhuisdozen-tijdelijke-contracten-en-de-eeuwige-angst-voor-de-einddatum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/svjmedia.nl\/datablog\/6706\/verhuisdozen-tijdelijke-contracten-en-de-eeuwige-angst-voor-de-einddatum\/","title":{"rendered":"Verhuisdozen, tijdelijke contracten en de eeuwige angst voor de einddatum"},"content":{"rendered":"

Auteurs: Mendy Hogenboom, Joas Kuiper, Poppe Ockeloen & Kaya Verbeek<\/p>\n

Utrechtse huurders zitten er doorheen: “Je leven staat constant on hold”<\/h3>\n

Elke ochtend stapt Maya langs de verhuisdozen in haar kamer. Ze staan opgestapeld tegen de muur alsof ze daar horen. Uitpakken voelt zinloos.\u00a0Met een tijdelijk contract staan ze klaar voor de volgende verhuizing die ze niet wil maken, maar wel verwacht. Haar studentenkamer is\u00a0functioneel, niet meer dan dat. Er staat een bed, een bureau en een kast. In de keuken en huiskamer deelt ze de ruimte met anderen. Ze woont hier, maar het voelt niet als thuis.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Overdag zit Maya op de campus en \u2019s avonds werkt ze in een winkel om de huur te kunnen betalen.\u00a0Ruim zestig procent van haar inkomen verdwijnt elke maand in woonlasten. Ze probeert vooruit te kijken, maar haar huurcontract is tijdelijk. De einddatum staat als eens stille herinnering in haar mailbox. Elke e-mail van de verhuurder zorgt voor een knoop in haar maag.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Maya probeert zich te focussen op haar studie, maar haar gedachten dwalen af<\/span>.<\/span><\/i> “Het is een tijdelijk contract, dus na net alles ingericht te hebben mag ik weer vertrekken.”<\/p><\/blockquote>\n

.<\/span><\/p>\n

Stress en tijdelijk wonen, hoe gaat dat in de praktijk?<\/h3>\n

Het verhaal van Maya is geen incident. Sinds\u00a01\u00a0juli 2024 is de nieuwe\u00a0<\/span>Wet vaste huurcontracten<\/span><\/a>\u00a0van kracht. Deze wet zou\u00a0huurders juist moeten beschermen\u00a0<\/span>door tijdelijke huurcontracten te verbieden<\/span>.\u00a0Toch\u00a0kan er een uitzondering worden gemaakt voor bijvoorbeeld studenten.\u00a0Tijdelijke contracten\u00a0blijven hierdoor\u00a0in\u00a0leven.\u00a0Maar bevorderen deze tijdelijke contracten\u00a0flexibiliteit, of zorgen ze juist voor onzekerheid?<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Studenten van de Hogeschool Utrecht hebben dit vraagstuk onder de loep genomen. Zij vroegen zich af in hoeverre tijdelijke woonvormen zorgen voor stress en een verminderd gevoel van veiligheid bij jongvolwassenen in Utrecht. De studentonderzoekers zijn wekenlang in data van het <\/span>CBS en RIVM<\/span>\u00a0gedoken,\u00a0om verbanden te vinden tussen tijdelijke woonvormen en stress. Deze verbanden waren lastig vindbaar en daarom hebben ze besloten om de ervaringen van de jongvolwassenen in Utrecht uit te vragen door middel van een enqu\u00eate.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De resultaten waren ronduit interessant en relevant.\u00a0<\/span>Uit de enqu\u00eate onder 106 jongvolwassen Utrechters blijkt dat die onzekerheid diepe sporen nalaat. Maar liefst\u00a030,4% van de respondenten kampt met stress door de tijdelijke aard van hun woonplek.\u00a0<\/strong><\/span>Tijdelijkheid is voor veel jongvolwassenen nu de nieuwe standaard, maar de prijs die betaald wordt is mentaal.\u00a0<\/span><\/p>\n\n[aesop_content color=”#545454″ background=”#f0f0f0″ columns=”1″ position=”none” imgrepeat=”no-repeat” disable_bgshading=”off” floaterposition=”left” floaterdirection=”up” revealfx=”off” overlay_revealfx=”off” aesop-generator-content=”<\/p>
\n<h2 id="wat-is-stress" style="color: #394495;font-size: 20px">Wat is stress?<\/h2>
\n<p style="font-size: 15px">Stress is een psychologisch en fysiologisch proces dat optreedt wanneer een persoon situaties als uitdagend, bedreigend of moeilijk ervaart en onvoldoende middelen voelt om hiermee om te gaan. Het is een reactie van lichaam en geest op druk of spanning, wat van invloed kan zijn op emoties, gedrag en lichamelijke functies zoals hartslag en concentratie. Stress kan kortdurend en zelfs nuttig zijn door motivatie en focus te verhogen. Wanneer het echter langdurig aanwezig is, kan het leiden tot negatieve gevolgen voor de gezondheid en het welzijn. Voor het opstellen van deze definitie is gebruik gemaakt van de informatie die <a style="color: #9c99c9" href="https:\/\/www.umcutrecht.nl\/nl\/ziekte\/stress" target="_blank" rel="noopener">UMC Utrecht<\/a> geeft.<\/p>
\n<h2 id="wat-zijn-tijdelijke-woonvormen" style="color: #394495;font-size: 20px">Wat zijn tijdelijke woonvormen?<\/h2>
\n<p style="font-size: 15px">Volgens <a style="color: #9c99c9" href="https:\/\/www.volkshuisvestingnederland.nl\/onderwerpen\/aanpak-woningnood\/versnellen-tijdelijke-huisvesting\/faq#:~:text=Algemeen,-Voor%20wie%20is" target="_blank" rel="noopener">Volkshuisvesting Nederland<\/a> zijn tijdelijke woonvormen flexibele woningen die snel kunnen worden ingezet op tijdelijk beschikbare locaties en, afhankelijk van het project, na tien tot vijftien jaar kunnen worden verplaatst of hergebruikt. Ze worden ingezet als oplossing voor de wooncrisis en richten zich op spoedzoekers zoals statushouders, arbeidsmigranten en studenten.<\/p>
\n<p style="font-size: 15px;margin-bottom: 10px">Voor het onderzoek is er vooral gekeken naar tijdelijke woonvormen voor jongvolwassenen. Hieronder vallen bijvoorbeeld onderverhuur, tijdelijke studentenhuur en campuscontracten. Volgens <a style="color: #9c99c9" href="https:\/\/www.rijksoverheid.nl\/onderwerpen\/woning-verhuren\/vraag-en-antwoord\/wat-moet-ik-weten-als-ik-mijn-huis-of-kamer-wil-onderverhuren" target="_blank" rel="noopener">de Rijksoverheid<\/a> is onderverhuur van een kamer toegestaan met toestemming van de verhuurder, terwijl volledige onderverhuur van de woning verboden is. Volgens <a style="color: #9c99c9" href="https:\/\/yspeert.nl\/yspeert-learning\/kennisbank\/campuscontract-en-tijdelijke-verhuur-aan-studenten\/" target="_blank" rel="noopener">Yspeert<\/a> mag tijdelijke huur voor studenten voor maximaal twee jaar worden aangegaan en wordt een campuscontract be\u00ebindigd zodra de studentstatus vervalt.<\/p>
\n<p>”]\n

Wat is stress?<\/h2>\n

Stress is een psychologisch en fysiologisch proces dat optreedt wanneer een persoon situaties als uitdagend, bedreigend of moeilijk ervaart en onvoldoende middelen voelt om hiermee om te gaan. Het is een reactie van lichaam en geest op druk of spanning, wat van invloed kan zijn op emoties, gedrag en lichamelijke functies zoals hartslag en concentratie. Stress kan kortdurend en zelfs nuttig zijn door motivatie en focus te verhogen. Wanneer het echter langdurig aanwezig is, kan het leiden tot negatieve gevolgen voor de gezondheid en het welzijn. Voor het opstellen van deze definitie is gebruik gemaakt van de informatie die UMC Utrecht<\/a> geeft.<\/p>\n

Wat zijn tijdelijke woonvormen?<\/h2>\n

Volgens Volkshuisvesting Nederland<\/a> zijn tijdelijke woonvormen flexibele woningen die snel kunnen worden ingezet op tijdelijk beschikbare locaties en, afhankelijk van het project, na tien tot vijftien jaar kunnen worden verplaatst of hergebruikt. Ze worden ingezet als oplossing voor de wooncrisis en richten zich op spoedzoekers zoals statushouders, arbeidsmigranten en studenten.<\/p>\n

Voor het onderzoek is er vooral gekeken naar tijdelijke woonvormen voor jongvolwassenen. Hieronder vallen bijvoorbeeld onderverhuur, tijdelijke studentenhuur en campuscontracten. Volgens de Rijksoverheid<\/a> is onderverhuur van een kamer toegestaan met toestemming van de verhuurder, terwijl volledige onderverhuur van de woning verboden is. Volgens Yspeert<\/a> mag tijdelijke huur voor studenten voor maximaal twee jaar worden aangegaan en wordt een campuscontract be\u00ebindigd zodra de studentstatus vervalt.<\/p>\n[\/aesop_content]\n

<\/div>\n

.<\/span><\/p>\n

De belangrijkste uitkomsten van het onderzoek op een rij<\/span><\/span><\/span><\/h3>\n

Onderzoek van het RIVM<\/a> laat zien dat \u00e9\u00e9n op de vijf Utrechtse jongvolwassenen woonstress ervaart. Dit is minder dan verschillende andere stressfactoren, maar verschilt op \u00e9\u00e9n belangrijk punt: In tegenstelling tot een deadline of ruzie is woonstress geen tijdelijk probleem, maar een voortdurende spanning in het dagelijks leven. De druk om een geschikte en betaalbare woning te vinden, samen met de onzekerheid over de toekomst op dit vlak, kan sluipend en constant aanwezig zijn. Wanneer deze stress langdurig aanwezig is, kan dit volgens het UMC Utrecht<\/a> grote gevolgen hebben voor de gezondheid.<\/p>\n[aesop_image img=”https:\/\/svjmedia.nl\/datablog\/wp-content\/uploads\/sites\/862\/2026\/01\/Visualisatie_1_Woonstress.jpg” panorama=”off” imgwidth=”60%” align=”center” lightbox=”on” captionsrc=”custom” caption=”\u00a9 Poppe Ockeloen
\nDatabron: Gezondheidsmonitor Jongvolwassenen 2024, GGD’en en RIVM” captionposition=”left” revealfx=”off” overlay_revealfx=”off”]\n

.<\/span><\/div>\n
Hoe zit het dan met woonstress door tijdelijke woonvormen? Uit de resultaten van de uitgezette enqu\u00eate blijkt dat 30,4% van de respondenten die in een tijdelijke woonvorm verblijft, stress heeft door hun woonsituatie. Bij thuiswonenden ligt dit percentage een stuk lager, namelijk op 14,5%. Daarnaast blijkt dat zowel huur- als koopwoningen in slechts enkele gevallen tot stress leiden. Omdat de enqu\u00eate onder een relatief kleine groep is afgenomen, moeten deze uitkomsten worden gezien als indicatoren.<\/div>\n
\n[aesop_image img=”https:\/\/svjmedia.nl\/datablog\/wp-content\/uploads\/sites\/862\/2026\/01\/Visualisatie_2_Woonstress_Tijdelijk-scaled.jpg” panorama=”off” align=”center” lightbox=”on” captionsrc=”custom” caption=”\u00a9 Kaya Verbeek
\nDatabron: Enqu\u00eate Januari 2026 ” captionposition=”left” revealfx=”off” overlay_revealfx=”off”]\n<\/div>\n
.<\/span><\/div>\n
\n
Daarnaast komen er uit de enqu\u00eate duidelijke signalen naar voren over stress rondom het verlaten van de woonplek. Er wordt een helder verschil duidelijk tussen verschillende woonvormen. Bijna de helft van de jongeren die in een tijdelijke woonvorm verblijft (47,8%) maakt zich zorgen over het moment waarop zij hun huidige plek moeten verlaten. Onder jongeren die bij hun ouders wonen komt dit gevoel vrijwel niet voor; slechts 2,6% geeft aan hier stress van te ervaren. Dit benadrukt opnieuw hoe de onzekerheid die samenhangt met tijdelijke woonvormen een belangrijke bron van stress vormt in het dagelijks leven van veel jongvolwassenen.<\/div>\n
\n[aesop_image img=”https:\/\/svjmedia.nl\/datablog\/wp-content\/uploads\/sites\/862\/2026\/01\/Visualisatie_3_Woonstress_Verlaat-scaled.jpg” panorama=”off” align=”center” lightbox=”on” captionsrc=”custom” caption=”\u00a9 Poppe Ockeloen
\nDatabron: Enqu\u00eate Januari 2026 ” captionposition=”left” revealfx=”off” overlay_revealfx=”off”]\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
.<\/span><\/div>\n
Verder laat de enqu\u00eate zien hoe onrustig tijdelijk wonen kan zijn voor jongvolwassenen. Ruim driekwart van de respondenten die in de afgelopen vijf jaar in een tijdelijke woonvorm hebben gewoond, geeft aan onrust te hebben ervaren door hun woonsituatie. Hoe vaak ze die onrust voelde verschilt. Zo geeft bijna een derde van de respondenten (29,7%) aan dat ze bijna dagelijks onrust over hun woonsituatie ervaren. Daarnaast geeft ruim de helft (51,4%) aan af en toe momenten van onrust te hebben door het tijdelijk wonen. Slechts een kleine groep (18,9%) zegt nooit onrust te ervaren over de tijdelijke woonsituatie. Deze verdeling laat zien dat tijdelijk wonen voor veruit het grootste deel van de jongvolwassenen gepaard gaat met een zekere mate van onrust, die regelmatig invloed heeft op hun dagelijks leven.<\/div>\n
\n[aesop_image img=”https:\/\/svjmedia.nl\/datablog\/wp-content\/uploads\/sites\/862\/2026\/01\/Visualisatie_4_Woonstress_Onrust.jpg” panorama=”off” imgwidth=”50%” align=”center” lightbox=”on” captionsrc=”custom” caption=”\u00a9 Mendy Hogenboom
\nDatabron: Enqu\u00eate Januari 2026 ” captionposition=”left” revealfx=”off” overlay_revealfx=”off”]\n<\/div>\n
.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
Met alle verzamelde inzichten is een leporello samengesteld die het volledige onderzoek stap voor stap ontvouwt. Deze leporello laat in een doorlopende lijn zien hoe woonstress onder jongvolwassenen ontstaat, hoe zij dit ervaren en welke verschillen er tussen woonvormen zichtbaar worden.<\/div>\n
.<\/span><\/div>\n