{"id":2134,"date":"2025-06-29T23:07:37","date_gmt":"2025-06-29T21:07:37","guid":{"rendered":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/?p=2134"},"modified":"2025-06-29T23:07:37","modified_gmt":"2025-06-29T21:07:37","slug":"winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/","title":{"rendered":"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes"},"content":{"rendered":"<p><strong>HOUTEN \u2013<\/strong>\u00a0<strong>Bijna \u00e9\u00e9n op de vijf winkelpanden in het centrum van Houten staat leeg. Daarmee scoort Houten het slechtst van alle onderzochte winkelgebieden in de regio. Gemeente en vastgoedeigenaar Altera grijpen nu in met ingrijpende plannen: winkels maken plaats voor woningen, het centrum wordt groener en compacter, en bewoners en ondernemers worden nadrukkelijk betrokken bij de herontwikkeling.<\/strong><\/p>\n<p>De leegstand hoog, maar volgens gemeente vooral geconcentreerd en tijdelijk. In het centrum van Houten staat volgens recente cijfers van onderzoeksbureau Locatus 17,2% van de winkelpanden leeg\u00a0 dat is fors meer dan in omliggende gemeenten als Nieuwegein (11,9%) of Lopik (16,1%). Ook qua vloeroppervlak springt Houten eruit: 16,9% van de winkelruimte wordt niet meer gebruikt.Toch noemt de gemeente het liever een uitdaging dan een probleem. \u201cDe leegstand concentreert zich vooral in het noordelijke deel van het centrum,\u201d zegt Carlijn Senden, beleidsmedewerker Economische Zaken bij de gemeente Houten. \u201cJuist daar zijn we al bezig met plannen om winkelruimte om te zetten naar woningen. Als je een winkelpand transformeert naar woonruimte, los je de leegstand direct op.\u201d<\/p>\n<iframe class=\"localfocusvisual\" frameborder=\"0\" style=\"width:100%;height:550px;overflow:hidden\" src=\"https:\/\/localfocuswidgets.net\/6861a96490402\"><\/iframe>\n<p><strong>\u00a0Leegstaande winkelgebieden Houten 2025 vergeleken met omliggende gemeentes<\/strong><\/p>\n<p>Online shoppen en nabijgelegen winkelgebieden is volgens Senden de oorzaak van terugloop: het toenemende online winkelgedrag en de nabijheid van grote winkelcentra in Utrecht en Nieuwegein. \u201cSinds corona is online shoppen enorm toegenomen. Tegelijkertijd ben je vanaf Houten in acht minuten met de trein in Hoog Catharijne. Dat maakt het moeilijk om Houten als winkelbestemming aantrekkelijk te houden, zeker voor kleding, speelgoed en andere niet-dagelijkse producten.\u201d De traditionele winkelfunctie staat daardoor onder druk, zegt ook Marieke Mulder, assetmanager winkels van vastgoedbedrijf Altera. \u201cNieuwe huurders zijn nauwelijks nog te vinden voor langdurig leegstaande panden. Daarom kiezen we samen met de gemeente voor een compacter centrum dat beter past bij de vraag van deze<\/p>\n<p>Om het centrum van Houten nieuw leven in te blazen, heeft de gemeente een subsidie ontvangen uit de landelijke regeling\u00a0<em>Impulseaanpak Winkelgebieden<\/em>\u00a0van het ministerie van Economische Zaken. Het centrum wordt groener en kleiner, \u201cWe willen het gebied niet alleen compacter maken, maar ook veel aantrekkelijker,\u201d aldus Senden. \u201cHet aantal stenen gaat drastisch omlaag. In plaats daarvan komen er bomen, planten en natuurlijke oevers langs het water.\u201dEen deel van het centrale plein krijgt een parkachtig karakter. Panden die al jaren leeg staan worden als eerste aangepakt. Daar komen woningen voor terug. \u201cMeer bewoners in het centrum betekent automatisch ook meer leven en meer bestedingen,\u201d legt Senden uit. De gemeente wil daarbij essenti\u00eble voorzieningen behouden, zoals supermarkten, drogisterijen en apotheken. Altera heeft inmiddels groen licht gekregen om een derde van hun winkeloppervlak in het centrum te transformeren naar woonruimte. Volgens Mulder zijn de eerste gesprekken met projectontwikkelaars al begonnen. \u201cWe pakken het gefaseerd aan, maar we verwachten dat het centrum in 2030 een compleet andere uitstraling heeft: kleiner, groener en veel levendiger.\u201d<\/p>\n<p>Samenwerking met bewoners en ondernemers is cruciaal benadrukt de gemeente, het succes hangt niet alleen maar af van beleid, maar ook van betrokkenheid van inwoners en ondernemers. \u201cOndernemers moeten meer doen met hun online aanwezigheid en onderling meer samenwerken,\u201d zegt Senden. \u201cEn bewoners kunnen bijdragen door vaker het centrum te bezoeken, gebruik te maken van horeca en lokale winkels, en evenementen te bezoeken.\u201dHoewel de volledige uitvoering jaren duurt, hoopt de gemeente al binnen een jaar de eerste zichtbare resultaten te laten zien, met name op het gebied van vergroening. \u201cWe hebben zeven jaar de tijd om het geld goed te besteden,\u201d zegt Senden, \u201cmaar we willen dat inwoners binnen twaalf maanden al verschil merken in hun omgeving.\u201d<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HOUTEN \u2013\u00a0Bijna \u00e9\u00e9n op de vijf winkelpanden in het centrum van Houten staat leeg. Daarmee scoort Houten het slechtst van alle onderzochte winkelgebieden in de regio. Gemeente en vastgoedeigenaar Altera grijpen nu in met ingrijpende plannen: winkels maken plaats voor woningen, het centrum wordt groener en compacter, en bewoners en ondernemers worden nadrukkelijk betrokken bij [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3616,"featured_media":2010,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2134","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultuur-vrije-tijd","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes - Houten<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes - Houten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"HOUTEN \u2013\u00a0Bijna \u00e9\u00e9n op de vijf winkelpanden in het centrum van Houten staat leeg. Daarmee scoort Houten het slechtst van alle onderzochte winkelgebieden in de regio. Gemeente en vastgoedeigenaar Altera grijpen nu in met ingrijpende plannen: winkels maken plaats voor woningen, het centrum wordt groener en compacter, en bewoners en ondernemers worden nadrukkelijk betrokken bij [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Houten\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-29T21:07:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"983\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"554\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Alexandra Wilkes\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Alexandra Wilkes\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/\",\"url\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/\",\"name\":\"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes - Houten\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg\",\"datePublished\":\"2025-06-29T21:07:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#\/schema\/person\/d281b4cfe81c42900f75115c1b1a558d\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg\",\"width\":983,\"height\":554},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#website\",\"url\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/\",\"name\":\"Houten\",\"description\":\"HU School voor Journalistiek Regiosite\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#\/schema\/person\/d281b4cfe81c42900f75115c1b1a558d\",\"name\":\"Alexandra Wilkes\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dded73c0565371c254b5acda88c5d98267fa0b4cdb70899b04945cb3724274b9?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dded73c0565371c254b5acda88c5d98267fa0b4cdb70899b04945cb3724274b9?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Alexandra Wilkes\"},\"description\":\"Mijn naam is Alexandra Wilkes, ik zit in mijn eerste jaar van de school van Journalistiek. Ik heb een passie voor verhalen vertellen door middel van beeld en audio. Ik hoop dat ik met mijn werk een maatschappelijk rol speel en trots kan zijn op mijn werk.\",\"url\":\"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/author\/alexandra-wilkes\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes - Houten","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes - Houten","og_description":"HOUTEN \u2013\u00a0Bijna \u00e9\u00e9n op de vijf winkelpanden in het centrum van Houten staat leeg. Daarmee scoort Houten het slechtst van alle onderzochte winkelgebieden in de regio. Gemeente en vastgoedeigenaar Altera grijpen nu in met ingrijpende plannen: winkels maken plaats voor woningen, het centrum wordt groener en compacter, en bewoners en ondernemers worden nadrukkelijk betrokken bij [&hellip;]","og_url":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/","og_site_name":"Houten","article_published_time":"2025-06-29T21:07:37+00:00","og_image":[{"width":983,"height":554,"url":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Alexandra Wilkes","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Alexandra Wilkes","Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/","name":"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes - Houten","isPartOf":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg","datePublished":"2025-06-29T21:07:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#\/schema\/person\/d281b4cfe81c42900f75115c1b1a558d"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#primaryimage","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-content\/uploads\/sites\/1542\/2025\/06\/21c47a84-07de-446c-bc02-d419efe77aac-1.jpg","width":983,"height":554},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/2134\/winkelleegstand-in-houten-aanzienlijk-hoger-dan-omliggende-gemeentes\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Winkelleegstand in Houten aanzienlijk hoger dan omliggende gemeentes"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#website","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/","name":"Houten","description":"HU School voor Journalistiek Regiosite","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#\/schema\/person\/d281b4cfe81c42900f75115c1b1a558d","name":"Alexandra Wilkes","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dded73c0565371c254b5acda88c5d98267fa0b4cdb70899b04945cb3724274b9?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dded73c0565371c254b5acda88c5d98267fa0b4cdb70899b04945cb3724274b9?s=96&d=mm&r=g","caption":"Alexandra Wilkes"},"description":"Mijn naam is Alexandra Wilkes, ik zit in mijn eerste jaar van de school van Journalistiek. Ik heb een passie voor verhalen vertellen door middel van beeld en audio. Ik hoop dat ik met mijn werk een maatschappelijk rol speel en trots kan zijn op mijn werk.","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/author\/alexandra-wilkes\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3616"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2134"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2149,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2134\/revisions\/2149"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2010"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/houten\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}