{"id":3095,"date":"2026-07-03T10:25:03","date_gmt":"2026-07-03T08:25:03","guid":{"rendered":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/?p=3095"},"modified":"2026-07-03T10:25:03","modified_gmt":"2026-07-03T08:25:03","slug":"woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/","title":{"rendered":"Woningmarkt Woerden blijft onder druk"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400\"><strong>WOERDEN &#8211; Woerden behoort tot de gemeenten met een oververhitte woningmarkt. Door een groot tekort aan woningen en een hoge vraag wordt het voor woningzoekenden steeds moeilijker om een huis te kopen. Vooral starters, maar ook senioren en doorstromers merken daar de gevolgen van.<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Volgens cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen in Nederland de afgelopen jaren sterk gestegen, met in sommige jaren een toename van meer dan 10 procent per jaar. Woningen worden regelmatig boven de vraagprijs verkocht en het aantal beschikbare huizen blijft achter bij de vraag. Volgens lokale makelaars is het probleem de afgelopen jaren alleen maar groter geworden.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Joost van der Burg, makelaar en taxateur bij Linda Makelaardij in Woerden, ziet de gevolgen dagelijks terug in zijn werk. Vooral starters hebben het volgens hem zwaar.\u00a0&#8220;De prijzen blijven stijgen. Dat doen ze eigenlijk al vanaf de financi\u00eble crisis,&#8221;\u00a0vertelt hij.\u00a0&#8220;Het gat tussen iemand die al een woning heeft en iemand die voor het eerst een huis wil kopen, wordt steeds groter. Dat maakt het voor starters steeds moeilijker.&#8221;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Volgens Van der Burg is de koopmarkt niet het enige probleem. Ook de huurmarkt biedt steeds minder kansen.\u00a0&#8220;Vroeger was een huurwoning vaak een alternatief. Door de huidige regelgeving vinden veel mensen het niet meer interessant om een woning te verhuren.\u201d\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Denk hierbij aan strengere belastingregels voor verhuurders, hogere kosten en beperkingen op het verhuren van woningen. Daardoor worden er minder woningen aangeboden voor de verhuur en wordt starten op de woningmarkt nog lastiger.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">De druk op de woningmarkt is ook terug te zien tijdens de verkoop van woningen. Volgens Van der Burg krijgt een gemiddelde woning in Woerden vijftien tot twintig bezichtigingen. Daarnaast wordt er regelmatig flink boven de vraagprijs geboden.\u00a0&#8220;Bij instapklare woningen zie je vaak dat mensen boven het gemiddelde uit bieden. In het algemeen ligt dat tussen de acht en tien procent boven de vraagprijs.&#8221; Aldus Van der Burg.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Robert Slob van Slob Makelaardij herkent dit beeld. Volgens hem is de concurrentie op de woningmarkt de afgelopen jaren flink toegenomen.\u00a0&#8220;Kopers weten dat ze vaak maar \u00e9\u00e9n kans krijgen. Daardoor bereiden ze zich goed voor en moeten ze snel beslissingen nemen. Dat maakt het kopen van een woning voor veel mensen spannend en soms ook frustrerend.&#8221;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Niet alleen starters ondervinden problemen. Ook senioren en gezinnen die willen verhuizen lopen vast. Veel ouderen zouden graag kleiner willen wonen, maar geschikte woningen zijn schaars. Daardoor blijven zij langer in hun huidige woning wonen, waardoor gezinswoningen niet vrijkomen voor jonge gezinnen.\u00a0&#8220;Op elk terrein heb je eigenlijk tekorten. Daardoor stokt de doorstroming op de hele woningmarkt&#8221;\u00a0legt Van der Burg uit.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Ook Slob denkt dat meer doorstroming een belangrijk deel van de oplossing is.\u00a0&#8220;Er moeten woningen bijkomen voor verschillende doelgroepen. Als senioren makkelijker kunnen verhuizen naar een passende woning, komen er vanzelf weer meer huizen beschikbaar voor jonge gezinnen en starters.&#8221;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400\">Hoewel er op verschillende plekken nieuwe woningen worden gebouwd, denken beide makelaars niet dat de druk op de woningmarkt snel zal afnemen. Zolang er minder nieuwe woningen bijkomen dan dat er vraag is, blijft het voor woningzoekenden moeilijk om een geschikte woning te vinden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>WOERDEN &#8211; Woerden behoort tot de gemeenten met een oververhitte woningmarkt. Door een groot tekort aan woningen en een hoge vraag wordt het voor woningzoekenden steeds moeilijker om een huis te kopen. Vooral starters, maar ook senioren en doorstromers merken daar de gevolgen van. Volgens cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen in Nederland de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4003,"featured_media":3096,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3095","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultuur-vrije-tijd","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Woningmarkt Woerden blijft onder druk - Woerden<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Woningmarkt Woerden blijft onder druk - Woerden\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"WOERDEN &#8211; Woerden behoort tot de gemeenten met een oververhitte woningmarkt. Door een groot tekort aan woningen en een hoge vraag wordt het voor woningzoekenden steeds moeilijker om een huis te kopen. Vooral starters, maar ook senioren en doorstromers merken daar de gevolgen van. Volgens cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen in Nederland de [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Woerden\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-03T08:25:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-content\/uploads\/sites\/1798\/2026\/07\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1854\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"916\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Angelique Achterberg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Angelique Achterberg\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Angelique Achterberg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4d6848469f6149bc05b145cb781d764c\"},\"headline\":\"Woningmarkt Woerden blijft onder druk\",\"datePublished\":\"2026-07-03T08:25:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/\"},\"wordCount\":525,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/1798\\\/2026\\\/07\\\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg\",\"articleSection\":[\"Cultuur &amp; vrije tijd\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/\",\"name\":\"Woningmarkt Woerden blijft onder druk - Woerden\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/1798\\\/2026\\\/07\\\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-07-03T08:25:03+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4d6848469f6149bc05b145cb781d764c\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/1798\\\/2026\\\/07\\\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/1798\\\/2026\\\/07\\\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg\",\"width\":1854,\"height\":916},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/3095\\\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Woningmarkt Woerden blijft onder druk\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/\",\"name\":\"Woerden\",\"description\":\"HU School voor Journalistiek Regiosite\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4d6848469f6149bc05b145cb781d764c\",\"name\":\"Angelique Achterberg\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/acd28cab61997c2b2a8d5a5de3f2098e0e737b222f28099ade0f0840434f75f8?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/acd28cab61997c2b2a8d5a5de3f2098e0e737b222f28099ade0f0840434f75f8?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/acd28cab61997c2b2a8d5a5de3f2098e0e737b222f28099ade0f0840434f75f8?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Angelique Achterberg\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/svjmedia.nl\\\/woerden\\\/author\\\/angelique-achterberg\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Woningmarkt Woerden blijft onder druk - Woerden","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Woningmarkt Woerden blijft onder druk - Woerden","og_description":"WOERDEN &#8211; Woerden behoort tot de gemeenten met een oververhitte woningmarkt. Door een groot tekort aan woningen en een hoge vraag wordt het voor woningzoekenden steeds moeilijker om een huis te kopen. Vooral starters, maar ook senioren en doorstromers merken daar de gevolgen van. Volgens cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen in Nederland de [&hellip;]","og_url":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/","og_site_name":"Woerden","article_published_time":"2026-07-03T08:25:03+00:00","og_image":[{"width":1854,"height":916,"url":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-content\/uploads\/sites\/1798\/2026\/07\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Angelique Achterberg","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Angelique Achterberg","Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/"},"author":{"name":"Angelique Achterberg","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/#\/schema\/person\/4d6848469f6149bc05b145cb781d764c"},"headline":"Woningmarkt Woerden blijft onder druk","datePublished":"2026-07-03T08:25:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/"},"wordCount":525,"image":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-content\/uploads\/sites\/1798\/2026\/07\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg","articleSection":["Cultuur &amp; vrije tijd"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/","name":"Woningmarkt Woerden blijft onder druk - Woerden","isPartOf":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-content\/uploads\/sites\/1798\/2026\/07\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg","datePublished":"2026-07-03T08:25:03+00:00","author":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/#\/schema\/person\/4d6848469f6149bc05b145cb781d764c"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#primaryimage","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-content\/uploads\/sites\/1798\/2026\/07\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg","contentUrl":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-content\/uploads\/sites\/1798\/2026\/07\/Foto-03-07-2026-om-10.24.jpeg","width":1854,"height":916},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/3095\/woningmarkt-woerden-blijft-onder-druk\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Woningmarkt Woerden blijft onder druk"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/#website","url":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/","name":"Woerden","description":"HU School voor Journalistiek Regiosite","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/#\/schema\/person\/4d6848469f6149bc05b145cb781d764c","name":"Angelique Achterberg","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/acd28cab61997c2b2a8d5a5de3f2098e0e737b222f28099ade0f0840434f75f8?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/acd28cab61997c2b2a8d5a5de3f2098e0e737b222f28099ade0f0840434f75f8?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/acd28cab61997c2b2a8d5a5de3f2098e0e737b222f28099ade0f0840434f75f8?s=96&d=mm&r=g","caption":"Angelique Achterberg"},"url":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/author\/angelique-achterberg\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3095","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4003"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3095"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3095\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3097,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3095\/revisions\/3097"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3096"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3095"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3095"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/svjmedia.nl\/woerden\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3095"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}