Oplossing krappe woningmarkt te vinden in microwoningen?

Oplossing krappe woningmarkt te vinden in microwoningen?

bron: www.flickr.com

Een interview met Mathijs Rolleman

WOERDEN – Mathijs Rolleman (33) heeft een oplossing bedacht voor de krappe woningmarkt van tegenwoordig: microwoningen. Een microwoning is een mini-woning in de vorm van een klein appartement dat voorzien is van een eigen badkamer en keukenblok en een totale oppervlakte heeft van tussen de twintig en vijftig vierkante meter. Rolleman zou deze dan ook graag in Woerden neerzetten. Maar wat maakt Woerden nou dé geschikte plek voor deze microwoningen?

Waar kwam het idee vandaan?

‘’Ik kreeg het idee ongeveer een jaar geleden toen ik met mijn zwager in de tuin aan het werk was. Er is momenteel zo’n woningnood en er is een probleem met de procedures om überhaupt vergunning te krijgen om ergens te kunnen bouwen. Er is ook een tekort aan grond in Nederland, in ieder geval een tekort aan grond om op te bouwen. Dus toen dacht ik: ‘’waarom zou je het niet gewoon bij de particulieren neerleggen?’’ Een beetje zoals bij de Airbnb. Heb je een slaapkamer over? Dan kun je via Airbnb daar een bed en breakfast van maken. Met hetzelfde idee kijk ik ook naar een stukje tuin, want waarom zou je hier geen miniwoning plaatsen?’’

Hoe bracht je het idee over op potentiële grondhouders?

‘’Ik kwam toevallig via een facebookoproep in contact met een journalist van het AD. Die heeft een artikel over dit onderwerp geschreven. Op dat artikel reageerde een mevrouw uit Gouda en vertelde mij: ‘’nouja, dat kan wel hier!’’ Zij heeft toevallig een winkel in het centrum van Gouda en kent daardoor de lokale politiek. Dus we zijn ermee aan de slag gegaan en hebben een tekening gemaakt die precies past bij haar tuin en de omgeving. We hebben een juridische analyse gemaakt, we hebben met alle buren gepraat et cetera. De aanvraag om te kunnen bouwen ligt nu in Gouda en ik verwacht dat deze binnen een paar weken wordt bevestigd.’’

Waarom zou u graag de woningen in Woerden willen hebben?

‘’Ik heb ooit voor een modulair bouwbedrijf gewerkt en daardoor ken ik een aantal ambtenaren in de provincie Utrecht die verantwoordelijk zijn voor ruimtelijke ordening. Woerden is me bijgebleven omdat het een gemeente is die open staat en waarmee je wel goed kunt communiceren. Ook qua ligging is het wel gunstig. Het is een relatief rijke gemeente met rijke inwoners en in het midden van het land. Dus voornamelijk om die reden.’’

Hoe staat het nu met de woningen in Woerden? Zijn er al vorderingen gemaakt?

‘’Ja! Er was ook een mevrouw uit Woerden die reageerde. In Rietveld heeft zij namelijk een stukje grond aan het water. Zij vertelde dat zij dit ooit van haar vader had gekregen en zij er eigenlijk niks mee doet. Ze heeft het ook laten inventariseren bij de gemeente om te kijken of zij er iets op mag bouwen maar daar deden zij vrij moeilijk over. Daarna vroeg ze of ik langs wilde komen en dat heb ik uiteraard gedaan.’’

Hoe ziet dat stukje land eruit?

‘’Het stukje grond is zo’n 600 vierkante meter en ligt precies aan het water. Het is een hele smalle strook waar de normale projectontwikkelaar denk ik niet zo veel mee kan. We gaan deze week de aanvraag indienen om daar één microwoning neer te zetten. Maar we kunnen er makkelijk dertig kwijt en dan heb je dus echt de eerste microwijk. Dar is wat we voor ogen hebben. We zijn nu bezig om de laatste hand aan de tekeningen te leggen en ook het in orde maken van de juridische analyse. Ik heb wel al eerder gesprekken gehad met gemeente Woerden en die zeiden dat het college wel voor dit soort initiatieven open staat.’’

Over de auteur

Gigi van Leeuwen

Gigi Giulia van Leeuwen is geboren in Scheveningen op 12 september 2002. Ze heeft hiervoor de opleiding doktersassistente in Leiden afgerond, om vervolgens toch te besluiten haar droom na te jagen en de journalistiek in de gaan. Haar uiteindelijke doel is sportjournalistiek waarin ze haar focus legt op de hoogste klassen van de autoracerij. Daarnaast is het haar droom om rond te reizen en zo veel mogelijk van de wereld te zien. Zo spreekt ze naast Nederlands ook nog Engels en Spaans en hoopt ze na haar studie een leven op te bouwen mediterraan Europa.

Laat een antwoord achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.