Het nieuwe schooljaar is weer van start. Voor veel nieuwe studenten betekent dit ook weer dat de zoektocht naar een kamer begonnen is. Elk jaar lijkt het moeilijker te worden om een kamer te vinden. De huurprijzen stijgen, wachttijden lopen op en het hospiteren ligt onder druk. Maar vooral blijft het tekort aan studentenkamers erg hoog. Ondanks de vele nieuwbouwprojecten van de afgelopen tijd, ziet studentenhuisvester DUWO dat de vraag nog altijd veel groter is dan het aanbod.
Volgens Frans Pieter de Jong, manager communicatie bij DUWO, blijft het probleem steeds terugkomen. ‘Ondanks dat we er echt heel hard op in zetten om opnieuw meer bij te bouwen, zien we dat het tekort nog niet helemaal wordt teruggedrongen. We halen het niet goed in’, zegt De Jong. De afgelopen jaren zijn er duizenden nieuwe studentenwoningen bij gekomen, maar dat blijkt niet genoeg. Een belangrijke oorzaak ligt volgens De Jong buiten de sociale huisvesters zelf. ‘Particuliere verhuurders stoppen met kamers verhuren, omdat de regels te ongunstig zijn. Daardoor verkopen ze hun huizen en verdwijnen die kamers uit de studentenmarkt’, zegt hij.
Door die verschuiving verdwijnt een groot deel van het aanbod. Het kost veel tijd om dit probleem weer recht te trekken. De Jong benadrukt dat DUWO geen commerciële partij is. ‘Wij zijn een partij zonder winstoogmerk met een maatschappelijke rol om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor zoveel mogelijk studenten. Wij willen eigenlijk een eerlijk thuis voor elke student.’
Doordat de vennootschapsbelasting voor studentenhuisvesters is afgeschaft, heeft DUWO sinds kort meer geld om te investeren. ‘Daar zijn we erg blij mee, want dat geeft ons echt de mogelijkheid om 10.000 woningen extra bij te bouwen’, zegt De Jong. Toch blijft het voor studenten lastig om een kamer te vinden. De Jong adviseert daarom om vroeg te beginnen met zoeken. ‘Schrijf je op tijd in bij studentenhuisvesters. Hoe langer je inschrijftijd is, hoe groter de kans dat je een kamer krijgt.’
