Uit gegevens over het gemiddelde gas- en elektriciteitsverbruik blijkt dat tussenwoningen in de wijk Zeisterbos aanzienlijk meer energie verbruiken dan vergelijkbare woningen in andere wijken van Zeist. Gemiddeld ligt het energieverbruik er ruim twee keer zo hoog. Hoe kan het dat tussenwoningen in Zeisterbos zoveel meer gas en elektriciteit verbruiken dan tussenwoningen in de rest van de gemeente?
Door: Floor Zebel
Een tussenwoning, ook wel een rijtjeshuis genoemd, is een woning die zich tussen twee andere woningen bevindt. De tussenwoningen in Zeisterbos verbruiken gemiddeld 4.280 kWh elektriciteit en 2.360 m³ aardgas per jaar. In de overige wijken in Zeist ligt het gemiddelde op 2.600 kWh elektriciteit en 1.000 m³ aardgas. Vooral het gasverbruik springt in het oog. Deze opvallende cijfers roepen de vraag op waardoor dit grote verschil wordt veroorzaakt.
Een belangrijke verklaring is dat Zeisterbos slechts zes tussenwoningen telt. Daardoor heeft het energieverbruik van één of enkele woningen een grote invloed op het gemiddelde. In wijken met veel meer tussenwoningen worden hoge of lage verbruiken juist uitgevlakt, waardoor het gemiddelde een betrouwbaarder beeld geeft.
Oudere woningen vragen meer energie
Ongeveer 93 procent van de woningen in Zeisterbos is gebouwd vóór 1975. Woningen uit deze periode zijn vaak minder goed geïsoleerd dan nieuwbouwwoningen. Daardoor gaat meer warmte verloren en moeten bewoners meer stoken om hun woning op temperatuur te houden.
Dat wordt bevestigd door Herman Koster, energieadviseur bij Mijn Groene Huis. Volgens hem voldoen woningen die na de jaren zeventig zijn gebouwd aan strengere bouweisen en zijn zij beter geïsoleerd. Oudere woningen beschikken vaak wel over een spouwmuur die nog kan worden geïsoleerd, maar veel van deze huizen zijn nog niet volledig verduurzaamd. Daardoor ligt het gasverbruik gemiddeld hoger.
Isolatie maakt een groot verschil
Volgens Koster is vooral de kwaliteit van de isolatie bepalend voor het gasverbruik. “Ongeveer 30 procent van de warmte verdwijnt via het dak. Daarom is een goed geïsoleerd dak erg belangrijk. Daarnaast zorgen enkel glas en slecht geïsoleerde kozijnen voor veel warmteverlies.”
Niet alleen het dak en de ramen zijn van invloed. Ook de isolatie van muren en vloeren speelt een belangrijke rol. Hoe beter een woning is geïsoleerd, hoe minder warmte verloren gaat en hoe minder aardgas nodig is om de woning te verwarmen.
Niet iedereen kan investeren in verduurzaming
Ook de financiële situatie van bewoners kan invloed hebben op het energieverbruik. Niet ieder huishouden heeft de mogelijkheid om energiebesparende maatregelen te nemen.”Mensen met voldoende financiële middelen kunnen zonnepanelen plaatsen, hun woning beter isoleren of overstappen op een warmtepomp,” zegt Koster. “Huishoudens die dat niet kunnen betalen, blijven vaak afhankelijk van aardgas en hebben daardoor een hoger gasverbruik.”
Naast de staat van de woning speelt ook het gedrag van bewoners een rol. Factoren zoals de temperatuur waarop de verwarming staat, de duur van het douchen en het gebruik van warm water kunnen het gasverbruik aanzienlijk beïnvloeden. Daardoor kunnen twee vergelijkbare woningen toch een verschillend energieverbruik hebben.
Hoewel de beschikbare gegevens geen definitieve verklaring geven voor het hoge energieverbruik in Zeisterbos, wijzen de cijfers en het interview met de energieadviseur in dezelfde richting. Het relatief kleine aantal tussenwoningen, de oudere woningvoorraad, de kwaliteit van de isolatie en het gedrag van bewoners lijken samen de belangrijkste oorzaken van het opvallend hoge gemiddelde energieverbruik.
