AMERSFOORT – Sinds 2022 is er een concept voor het herinrichten van het grondgebied van het Amersfoortse Eemklooster. Marcel Loosen (66) is de projectontwikkelaar en heeft heel veel ideeën voor de gebiedsontwikkeling van het klooster. Doordat er zoveel verschillende factoren zijn om rekening mee te houden, verwacht hij dat het uitwerken van zijn visie voor het nieuwe klooster nog wel vijf jaar kan duren.

Loosen moest met verschillende dingen rekening houden. Allereerst, het klooster zelf. Het Eemklooster wordt gezien als rijksmonument, wat betekend dat hij niet in gesprek moest met de gemeente van Amersfoort, maar met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Hij heeft toen aan hen ook zijn visie uitgelegd: ‘Oud ontmoet nieuw.’

‘Het monument moet niet overtroffen worden,’ aldus Loosen, over de bouwstijl van de nieuwbouw die op het terrein gaat komen, ‘maar moet juist de aandacht opeisen.’ Dat is zijn uitgangspunt bij het ontwerpen van de komende nieuwbouw, samen met de architect.

Nu zitten er veel creatieve organisaties gevestigd in het klooster. Dat moet volgens Loosen ook zeker zo blijven. Verder zijn er ook nog plannen voor horecagelegenheden en een bakker in het klooster, om zo zelfvoorzienend mogelijk te worden. Loosen zou ook graag zien dat er een buurtwinkel binnen het klooster komt. Het liefst ziet hij een hele nieuwe plek van verbinding en mogelijkheden voor mensen die met elkaar in hetzelfde gebouw of hetzelfde gebied wonen om elkaar te ontmoeten.

Omwonenden waren wat onrustig toen zij erachter kwamen dat het gebied opnieuw ingericht zou worden. Kim Do (29) was erg bang voor wat er zou gebeuren met de natuur en al het groen wat er al was: ‘De bomen die nu op het gebied staan zijn al zo oud, het zou zo zonde zijn als die worden weggehaald.’ Loosen denkt daar hetzelfde over. In zijn plannen staat dan ook dat de bomen en alle natuur die er al is blijft staan. Alles wat ze aan natuur gaan toevoegen wordt gedaan om de biodiversiteit van het gebied te versterken. ‘De bedoeling is uiteindelijk dat we het klooster terug kunnen geven aan de stad,’ vertelt Loosen.

Of er ook groene energie in de vorm van zonnepanelen gaat komen is nog onduidelijk. Loosen vertelt dat daar speciale toestemming voor nodig is, aangezien het nog steeds gaat om het bouwen op of aan een rijksmonument. De daken van het klooster zijn echter perfect voor het aanleggen van zonnepanelen, dus hoopt hij wel dat hij de toestemming binnenkort gaat krijgen.

Sinds het opstarten van het plan is het ook het idee geweest om meer woongelegenheid te creëren binnen het klooster. Hierbij wordt er vooral gekeken naar senioren en ‘empty nesters’, zoals Loosen ze noemde, waarmee hij mensen die in hun eentje in een gezinswoning wonen bedoelt. De kinderen zijn al uit huis, het nest is leeg, en toch blijven ze in hun gezinswoning wonen. Loosen hoopt daarom ook dat de herinrichting kan zorgen voor wat meer doorstroming in de huizenmarkt, al helemaal in Amersfoort. Doordat er heel veel plannen zijn, en elk plan weer heel veel lagen heeft en het allemaal met elkaar samenhangt wordt het finaliseren van plannen een lastige taak. Dat is nu dan ook waar Loosen tegenaan loopt. Alle plannen zijn er in principe wel, maar worden steeds opnieuw bekeken. ‘Het gaat niet om iets goed doen, maar het gaat er om dat je geen fouten moet maken, en dan kom je al helemaal niet verder.’