Bilthoven – De gemeente De Bilt en het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) hebben gebiedsontwikkelaar AM geselecteerd voor de ontwikkeling van Schapenweide in Bilthoven. Op 9 mei 2025 werd de koopovereenkomst ondertekend, waarmee de weg is vrijgemaakt voor de bouw van 450 woningen en 25.000 m² aan ruimte voor biowetenschappelijke bedrijven op het 13,3 hectare grote terrein.

De Schapenweide is gelegen bij de dorpskern van Bilthoven en de landgoederen Houdringe en Beerschoten het is een van de laatste beschikbare ontwikkellocaties binnen de gemeente De Bilt. Het gebied ligt op ongeveer twintig minuten fietsen van het centrum van Utrecht, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen.

Het ontwikkelproject wat is opgesteld door de gemeente en het RVB, voorziet in een mix van huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen en typen. Daarnaast is er ruimte gereserveerd voor 25.000 m² aan kantoren en andere functies voor levenswetenschappen en biowetenschappelijke bedrijven, waarmee er nieuwe ruimte ontstaat voor nieuwe bevindingen .

Reacties van betrokkenen

Ronald Huikeshoven, directievoorzitter van AM, is verheugd over de samenwerking: “Wij zijn blij en ontzettend trots dat wij op deze prachtige locatie onze gezamenlijke ambities voor een integrale, inclusieve en groene leefomgeving kunnen realiseren. Wij kijken ernaar uit om dit samen met de gemeente, omwonenden, het Utrecht Science Park Bilthoven en andere belanghebbenden op te pakken.”

Wethouder Anne Marie ‘t Hart benadrukt het belang van het project: “We zijn enorm blij met deze stap en de samenwerking met AM. De verkoop van de Schapenweide maakt het mogelijk om een toekomstbestendige en duurzame woonwijk te ontwikkelen, die voorziet in de grote vraag naar woningen. Wij hebben er alle vertrouwen in dat we samen met AM tot de bouw van een wijk van de toekomst komen.”

Waarom de Schapenweide?

De keuze voor Schapenweide als ontwikkellocatie komt voort uit de schaarste aan beschikbare bouwgrond binnen de gemeente De Bilt. Met de groeiende vraag naar woningen is het van belang om nieuwe woonwijken te realiseren die voldoen aan de behoeften van diverse doelgroepen. Daarnaast biedt de nabijheid van het Utrecht Science Park en Bilthoven kansen voor de vestiging van sciences-bedrijven, wat de economische ontwikkeling van de regio ten goede komt.

 Hoe nu verder?

Met de ondertekening van de koopovereenkomst is de eerste stap gezet in de ontwikkeling van Schapenweide. De komende tijd zal het ontwikkelperspectief worden vertaald naar concrete plannen voor het gebied.

Inwoners van Bilthoven en omgeving zullen worden betrokken bij de verdere uitwerking van de plannen, zodat de nieuwe wijk aansluit bij de wensen en behoeften van de gemeenschap. De gemeente De Bilt en AM streven ernaar om een toekomstbestendige woonwijk te creëren die niet alleen voorziet in de woningbehoefte, maar ook bijdraagt aan de economische en sociale ontwikkeling van de regio.

Conclusie

De ontwikkeling van Schapenweide markeert een belangrijke stap in de aanpak van de woningnood in de gemeente De Bilt. Met de bouw van 450 woningen en ruimte voor levenswetenschappen en biowetenschappelijke bedrijven wordt niet alleen de groeiende vraag naar woonruimte aangepakt, maar wordt ook de economische positie van Bilthoven versterkt. De samenwerking tussen de gemeente, het RVB en AM toont aan dat door gezamenlijke inspanningen duurzame en toekomstbestendige woonwijken gerealiseerd kunnen worden.