Ierland kampt al ruim een decennium met een huizencrisis. De huurprijs in Ierland is sinds 2012 met 90% gestegen. In 2023 is de gemiddelde huur in Ierland is zo’n 1600 euro per maand, in Dublin ligt het gemiddeld nog hoger op 2100. Dit jaar zou de gemiddelde huur zelfs gestegen zijn naar 2500 euro per maand, meldt Daft Ireland. Volgens Deloitte is Dublin zelfs de duurste Europese stad om in te wonen.
Deze huurcrisis komt door het tekort aan huizen, vertelt Paddy Gray, professor in huisvesting. De professor legt uit dat er na de crash in 2007 te weinig sociale huisvesting is gebouwd. Afgelopen jaar zijn er 30.000 huizen bijgebouwd terwijl de Ierse overheid eigenlijk streefde naar 40.000. Volgens de Ierse Centrale Bank moeten er 70.000 huizen per jaar worden bijgebouwd om aan de vraag te voldoen.
Ook Rachel Slaymaker noemt het tekort aan huizen als voornaamste reden voor de huizencrisis. Zij is onderzoeksmedewerker bij het Economisch en Sociaal Onderzoeksinstituut (ESRI). Slaymaker vertelt dat de huren de komende tijd waarschijnlijk zullen blijven stijgen: ‘the average price continues to increase, and we do see new accommodation being built, in Dublin for instance. But they are bigger, higher quality accommodations that are expensive. So it pushes the average prices up.’
In Dublin is er nog meer vraag naar huisvesting dan in de rest van Ierland, legt Paddy Gray uit: ‘In areas of very high demand, people just can’t get housing and therefore the rental price, in areas like Dublin and Galway is very, very high. People just can’t afford it.’
De mensen die deze hoge huur niet kunnen betalen gaan op zoek naar goedkopere alternatieven, die zijn schaars en moeilijk te vinden. Daarnaast zijn veel van deze goedkope appartementen te mooi om waar te zijn; er worden veel mensen opgelicht. Vooral internationale studenten zijn hiervan de dupe. Zo ook Yukio, die vorig jaar naar Dublin verhuisde. Yukio vertelt in de onderstaande reportage meer over hun ervaring met oplichting. Ook komt de organisatie Threshold aan het woord om uit te leggen hoe je kunt voorkomen dat jij wordt opgelicht.
