Breukelen – De druk op de woningmarkt in Stichtse Vecht neemt verder toe. In de gemeente staan op dit moment ruim 8.350 mensen ingeschreven voor een sociale huurwoning. De gemiddelde wachttijd is nu zo’n 13,5 jaar. De combinatie van woningtekorten en de landelijke taakstelling voor de huisvesting van statushouders zorgt binnen de gemeente voor discussie over de rol van migratie in de woningnood.
Elke Nederlandse gemeente moet per half jaar een vastgesteld aantal statushouders huisvesten. Deze verplichting is vastgesteld in de taakstelling die het Rijk de gemeenten oplegt. Voor Stichtse vecht betekent dat tientallen woningen extra per zes maanden. Deze woningen komen boven op het bestaande tekort voor reguliere woningzoekenden, waaronder starters, ouderen en mensen met een beperking.
Volgens het ministerie van Binnenlandse Zaken is het landelijke woningtekort opgelopen tot ongeveer 981.000 woningen tot 2030. In die schatting wordt rekening gehouden met de demografische ontwikkelingen binnen de gemeente, waaronder migratie. Gemeenten als Stichtse Vecht worden daarom geacht sneller te bouwen, maar de beschikbare bouwlocaties zijn beperkt. Dat zet het gemeentebestuur en de lokale politiek onder druk.
De politieke meningen over de oorzaak van het woningtekort lopen uiteen. De SP Stichtse Vecht stelt dat het tekort niet door migratie komt, maar vooral door structureel falend woonbeleid. Woordvoerder Truke Doornbos: ‘Het is niet eerlijk om één groep aan te wijzen als oorzaak van een veel groter en dieper probleem. Er zijn recent ongeveer vijftig woningen toegewezen aan statushouders. Dat is een fractie van de ruim 8.000 mensen die wachten. De werkelijke oorzaak ligt in het feit dat er jarenlang veel te weinig sociale huurwoningen zijn gebouwd’.
Volgens Doornbos moet de oplossing gezocht worden in een breed woningbeleid, waarin verschillende groepen geholpen worden. ‘De woningnood treft starters, jongeren, ouderen, mensen met een beperking en statushouders. Wij willen dat er meer sociale huurwoningen komen, en dat leegstaande gebouwen worden omgebouwd tot woonruimte’.
Lokaal Liberaal kijkt anders naar de situatie. Fractievoorzitter Ronald van Liempdt stelt dat migratie wél een belangrijke rol speelt bij de toenemende woningdruk. Hij verwijst naar cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS): ‘In het eerste kwartaal van 2025 zijn er 79.000 mensen naar Nederland gekomen, terwijl er 49.000 zijn vertrokken. Dat betekent een migratiesaldo van +30.000 in drie maanden tijd. Die bevolkingsgroei zorgt voor een grotere woningbehoefte’.
Ook demografische trends spelen volgens van Liempdt een rol. ‘Het CBS meldt al jaren dat er meer mensen sterven dan er geboren worden in Nederland. De enige verklaring voor de bevolkingsgroei is dus migratie. Als we daar geen grenzen aan stellen, lopen we voortdurend achter de feiten aan. We kunnen niet eindeloos blijven bouwen zonder kritisch te kijken naar de instroom’.
De gemeente Stichtse vecht heeft de afgelopen jaren meerdere tijdelijke woonoplossingen gerealiseerd. Zo zijn er flexwoningen geplaatst voor starters en alleenstaanden, en zijn er opvanglocaties voor asielzoekers ingericht. Toch ervaren veel woningzoekenden de situatie als uitzichtloos.
Lars Meijer (23), uit Maarssen, staat al 4 jaar ingeschreven voor een sociale huurwoning. ‘Ik woon nog thuis en zie weinig vooruitgang. Ik snap dat statushouders geholpen moeten worden, maar ik zie het voor mezelf somber in. Het voelt alsof ik nooit aan de beurt kom’.
De gemeente moet in de tweede helft van 2025 opnieuw voldoen aan de taakstelling van het Rijk. Hoeveel statushouders er dan gehuisvest moeten worden, is nog niet bekend. Tegelijkertijd stijgt het aantal woningzoekenden alleen maar meer.
Ondanks de verschillende verklaringen voor het woningtekort is de kern van het probleem voor alle partijen duidelijk: het woningaanbod is te beperkt om aan de vraag te voldoen. Hoe de gemeente dit in de komende jaren wil oplossen, blijft onderwerp van debat.
