KAMERIK- De motie ‘Geef ruimte voor starterswoningen in Kamerik’ werd in de gemeenteraad ingediend door onder andere de VVD, CDA en Sterk Woerden. De gemeente veegde het plan eerder dit jaar van tafel, maar de hoop blijkt na deze motie wederom terug bij de lokale partijen. Het plan lijkt nu dus daadwerkelijk door te gaan. John Boere is raadslid van het CDA in Woerden en vertelt waarom het zo belangrijk is dat er meer starters- en jongerenwoningen worden gebouwd in Kamerik.
Om wat voor project gaat het?
We hebben het over een zogenaamd CPO-project. Dat staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Zo’n project houdt in dat je als een soort clubje aan de slag gaat met de bouw van de woningen. De mensen die geïnteresseerd zijn in een woning maken met elkaar als het ware hun toekomstige woning. Er komt dan geen ontwikkelaar bij kijken en dat zorgt ervoor dat de woningen betaalbaar blijven. Een ontwikkelaar kost nu eenmaal geld en als starter kun je je dat vaak niet veroorloven. Als CPO ben je je eigen ontwikkelaar en moet je het hebben van elkaars kwaliteiten waardoor je als team een geslaagd project neer kan zetten. Het plan is dat er 24 woningen worden gebouwd op het stuk grond waar voorheen een basisschool stond.
Voor wie zijn de woningen bedoeld?
Het gaat vooral om jonge stellen die opzoek zijn naar een doorstroomwoning. Het is niet de bedoeling dat deze stellen een gezin stichten en de woning laten uitbouwen tot een gezinswoning. De bedoeling is natuurlijk dat deze jonge stellen dan hun starterswoning verlaten om vervolgens opzoek te gaan naar een gezinswoning. Hierdoor komt de starterswoning weer vrij voor een nieuw stel dat de woning kan gebruiken om ‘te starten’. Natuurlijk hoef je niet per sé een stel te zijn om in de woning te kunnen, maar een alleenstaande achttienjarige kan het geld waarschijnlijk niet opbrengen om in de bewuste starterswoningen te wonen.
Wat gaan de starterswoningen dan kosten?
Dat is nog niet helemaal duidelijk, maar er bestaat al wel een globaal idee over. De woningen zijn gericht op starters wat dus betekent dat er niet een enorm geldbedrag gevraagd kan worden. We doen ons best om de woningen te realiseren voor zo’n 200.000 tot 225.000 euro. Een starterswoning van 250.000 is wel echt het maximum, anders ga je de verkeerde doelgroep aantrekken.
Willen jongeren wel in Kamerik wonen?
Daar ben ik als Kameriker zeker van overtuigd. Als je zou zeggen dat Kamerik ‘saai’ is vind ik dat wel een kleine belediging. Jongeren die in Kamerik zijn opgegroeid hebben vaak niet de behoefte om naar een overvolle en hectische stad te verhuizen. Een drukke stad zit vaak vol met nadelen. Mensen die in Kamerik geboren en getogen zijn voelen zichzelf vaak echt ‘Kameriker’ en hebben dan moeite om het oude vertrouwde dorpje te verlaten. Het is ook belangrijk dat er jongeren in Kamerik komen/blijven wonen. Het dorpje is een beetje vergrijsd en het kan dus geen kwaad dat een aantal jongeren de gemiddelde leeftijd iets omlaag haalt.
