OVERVECHT – Alweer trekken de inwoners uit Overvecht aan het kortste eind. Uit de tweejaarlijkse woon enquête die UtrechtInCijfers uitzet, blijkt dat Overvecht in 2023 weer als laagste scoort op woontevredenheid. Welke problemen spelen er en hoe pakt woningcorporatie Woonin dit aan?
Het is druk in Overvecht. Vandaag is er markt en iedereen is druk in de weer. En daar staat Elfje Lamster: ‘Wonen is hier niet altijd leuk. Het is niet alleen de buurt die soms grimmig is, maar de woningen zijn ook echt slecht. Ik raad het je op het moment helaas niet aan om hier te wonen hoor.’ Toch wil ze niet weg uit Overvecht omdat ze daar is opgegroeid. Wel wil ze dat er iets verandert. ‘Tja, weet je wat het is? Ik betaal gigantisch veel huur. Daarvan kunnen ze best dat huis opknappen toch?’
Terwijl Lamster bijna verslagen naar de grond kijkt zegt ze dat de schimmel bij haar op de muren staat. ‘Ik weet soms niet meer wat ik moet doen. Ik heb ook een klein zoontje die misschien wel ziek wordt. Het is echt niet leuk meer en het lijkt alsof niemand kan helpen.’ Ze zegt al meerdere malen met de woningbouw te hebben gesproken, maar dat alles zonder resultaat.
Lamster is niet de enige die dit ervaart. Er zijn veel klachten vanuit de buurt en veel mensen weten niet wat ze moeten doen. Uit de woon enquête blijkt dat de mensen in Overvecht hun woning gemiddeld een 6,8 geven ten opzichte van de 7,4 die de rest van Utrecht scoort. Dat cijfer is dus een stuk lager dan in de rest van Utrecht. Ook zegt ruimt een kwart van de mensen in Overvecht zeer ontevreden te zijn met het onderhoud van hun huis.
Volgens Woonin, een van de huurcorporaties in Utrecht, zijn deze getallen niet erg schokkend. Zo zeggen ze dat Overvecht al heel lang onderaan de lijstjes bungelt. Dat verklaren ze omdat de veranderingen die er nodig zijn, simpelweg niet rap genoeg gaan. ‘Er is nog gigantisch veel werk aan de winkel. Tegelijkertijd doen we wel ons best om er hard mee bezig te zijn. Maar dat het taai is, daar zullen alle partijen het wel mee eens zijn.’
Wel zegt de woningcorporatie dat ze druk in gesprek zijn met de bewoners in Overvecht. ‘Ongeveer driekwart jaar geleden hebben wij een bedrijf ingeschakeld om feedback op te halen van onze bewoners.’ Door mensen op straat aan te spreken hoopten ze om laagdrempelig met bewoners in gesprek te kunnen. ‘Dat is voor ons echt een manier om connectie te maken. We stellen dan vragen als: “Wat stoort je?” of “Wat vind je fijn?”
Zodra we al die feiten in kaart hebben, dan kunnen we echt aan de slag.
Wouter Berkhof van Amerongen, docent geschiedenis en oud-docent maatschappijleer en maatschappijwetenschappen aan het Rembrandt-college in Veenendaal, geeft aan dat een veilige en fijne woonomgeving belangrijk is. Ook voor de sociale cohesie. Overvecht is een probleemwijk, en dat verbetert niet als de woningen ook nog eens slecht zijn. ‘Je ziet dan dat er veel verloop is in die huizen, en dat mensen steeds weer opnieuw de nieuwe buren moeten ontmoeten. Dat komt voor het onderlinge vertrouwen in zo’n wijk niet ten goede.’
Woonin geeft aan dat ze druk bezig zijn met het renoveren van huizen. Ze vinden het vervelend dat zoveel mensen niet blij zijn met hun woning. ‘Wij hebben zo’n 1800 woningen in 10-hoog flats en die gaan wij allemaal onder handen nemen.’ Al deze woningen worden geïsoleerd en naar hun eigen zeggen ‘verfraaid’. Ook moeten de huizen duurzamer worden. ‘Op dit moment hebben wij al 1400 huizen opgeknapt. We zijn nu bezig met de laatste tranche.’
Als dit project is afgerond wil Woonin zich gaan richten op de eengezinswoningen. Ze streven er naar om voor 2030 klaar te zijn. Ook hopen ze dat ze alle lage energie labels voor 2028 hebben aangepakt. ‘De mensen gaan dat zeker terug zien in hun energierekening, maar natuurlijk ook in hun woonplezier.’ Woonin hoopt dat de cijfers voor Overvecht in 2025 beter zullen zijn. ‘Wij willen je altijd helpen. Is er een probleem, trek aan de bel. Wij zijn er voor jou, beloofd.’
