HOUTEN- In de gemeente Houten staan veel kantoorpanden te huur. Volgens de cijfers van het CBS staat 9,56% van de kantoren leeg in 2022. Volgens Peter Wieman, leidinggevende en projectmanager van BBN adviseurs, komt dit doordat de samenleving verandert. 

In de laatste 10 tot 20 jaar zijn mensen mondiger geworden. Het is niet meer zo dat je van 9 tot 5 op kantoor aan het werk bent zoals in de jaren 70. Volgens Wieman is deze verandering al langere tijd in gang. Hij denkt dat de lockdown deze verandering niet heeft veroorzaakt maar wel heeft versterkt. Er is een nieuwe manier van werken en daardoor is er minder vraag naar kantoren.

Mensen kiezen er steeds vaker voor om voor een deel thuis te gaan werken. De reistijd die mensen moeten afleggen naar het kantoor speelt hier ook een rol bij. 

‘Uiteindelijk is het doel om je opdrachtgever zo goed mogelijk te bedienen en als je dat vanuit huis kan doen via teams, omdat je bijvoorbeeld een overleg hebt met je opdrachtgever, hoef je daar niet 100 kilometer voor in de auto te zitten.’ Vindt Wieman.

Peter Wieman vraagt zich af, of we deze kantoorpanden nog wel in stand moeten houden, of dat we ze moeten ombouwen naar een andere bestemming?

Afgezien van het feit dat er een woning te kort is vindt hij zelf dat het in het gebruik beter is om gebieden minder monofunctioneel te maken. ‘Vroeger maakten we gebieden, waar alleen kantoren stonden. ‘Als mensen om 5 uur naar huis gingen, was het gebied uitgestorven’, aldus Wieman. Volgens hem brengt het meer levendigheid om verschillende functiegebouwen te zien in een gebied en vindt dat we moeten kijken naar andere functies voor de leegstaande kantoorpanden.